Waarom een notaris inschakelen om de koopovereenkomst op te stellen?

Hoewel de koopovereenkomst in de praktijk vaak door een makelaar wordt opgesteld, biedt het inschakelen van een notaris voor dit proces verschillende voordelen. Een notaris is namelijk onafhankelijk en kan ervoor zorgen dat de koopovereenkomst juridisch sluitend is en dat alle wettelijke vereisten worden nageleefd. Dit voorkomt fouten die mogelijk later problemen kunnen veroorzaken. Daarnaast kan de notaris de koopovereenkomst inschrijven bij het Kadaster, wat een belangrijke bescherming biedt voor de koper. Door deze inschrijving wordt de woning ‘geblokkeerd’ voor eventuele andere verkopen, wat betekent dat de verkoper de woning niet opnieuw kan verkopen aan een derde partij. Ook kan de notaris extra onderzoek doen naar mogelijke risico’s, zoals openstaande hypotheken, beslagen, of andere rechten van derden die van invloed kunnen zijn op de overdracht. Door de notaris in te schakelen, weet u zeker dat de koopovereenkomst voldoet aan alle juridische vereisten, dat uw belangen goed zijn beschermd en dat u volledig bent geïnformeerd over de afspraken die u aangaat. Dit geeft zowel koper als verkoper de zekerheid dat alles correct en transparant verloopt.