Kan ik de koopovereenkomst ontbinden nadat deze is getekend?

Na het tekenen van de koopovereenkomst zijn de gemaakte afspraken bindend voor zowel de koper als de verkoper. De wet biedt echter een wettelijke bedenktijd van drie dagen voor de koper, waarin deze zonder opgaaf van reden kan afzien van de koop. Deze bedenktijd geldt als een beschermingsmaatregel, zodat kopers de mogelijkheid hebben om rustig na te denken over hun aankoop. Na het verstrijken van deze drie dagen is het in principe niet meer mogelijk om de koopovereenkomst zomaar te ontbinden, tenzij in het contract specifieke ontbindende voorwaarden zijn opgenomen. Een veelvoorkomende ontbindende voorwaarde is het financieringsvoorbehoud, wat betekent dat de koper kan afzien van de koop als hij of zij de benodigde hypotheek niet rond krijgt. Andere mogelijke ontbindende voorwaarden kunnen bijvoorbeeld betrekking hebben op de uitkomsten van een bouwkundig rapport. Het is belangrijk om dergelijke voorwaarden duidelijk op te nemen in de koopovereenkomst, zodat u beschermd bent tegen onvoorziene omstandigheden. De notaris kan u hierbij adviseren om ervoor te zorgen dat alle mogelijke risico’s goed worden afgedekt.